Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vilstedvej 183, Vindblæs

Landejendom · 260 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 27.998 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
27998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².8.960.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.755.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,10 pct. siden mar. 2007
125k23,9M47,8M71,6M95,4M1993199720032007201120152019202331. mar. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat6.755.435 kr.Markedet · 19933.844.100 kr.Markedet · 19942.971.540 kr.Markedet · 199511.062.480 kr.Markedet · 19961.300.000 kr.Markedet · 1997953.160 kr.Markedet · 19992.773.420 kr.Markedet · 20013.228.160 kr.Markedet · 20027.800.000 kr.Markedet · 20034.420.000 kr.Markedet · 20041.877.200 kr.Markedet · 20058.976.240 kr.Markedet · 20068.340.540 kr.Markedet · 20072.444.520 kr.Markedet · 200834.218.860 kr.Markedet · 20092.600.000 kr.Markedet · 20101.753.440 kr.Markedet · 20111.853.540 kr.Markedet · 20122.542.280 kr.Markedet · 20132.715.180 kr.Markedet · 20142.738.320 kr.Markedet · 20151.644.240 kr.Markedet · 20164.690.660 kr.Markedet · 2017647.140 kr.Markedet · 20184.175.080 kr.Markedet · 20196.873.100 kr.Markedet · 20202.933.580 kr.Markedet · 202118.814.380 kr.Markedet · 20222.319.200 kr.Markedet · 202315.982.720 kr.Markedet · 20241.778.400 kr.Markedet · 202511.772.800 kr.Markedet · 20263.466.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.755.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007mar.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²1,6 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²2,2 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²2,5 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²866 m01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²3,7 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²5,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²5,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,5 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²5,6 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²8,0 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden