Vilslevvej 24, Vilslev

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilslevMedian pris/m² for villa i Vilslev (6771, sidste 24 mdr.): 10.332 kr/m² × 154 m².1.591.128 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.223.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	131 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	260 m	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	1,1 km	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	909 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Aavej 23 6771 Gredstedbro	153 m²	1,2 km	19-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	968 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	1,2 km	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	306 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	1,1 km	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	530 m	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu