Menu
For mæglere Log ind
Vesterbyvej 17, Vilslev
D

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Vesterbyvej 17, Vilslev

Villa · 126 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1640 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VilslevMedian pris/m² for villa i Vilslev (6771, sidste 24 mdr.): 10.332 kr/m² × 126 m².1.301.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.069 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 2.034.709 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilslevvej 34, Vilslev
6771 Gredstedbro		132 m²1,1 km12-10-2025860.000 kr.6.515 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev
6771 Gredstedbro		135 m²1,0 km17-01-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
Lupinmarken 1
6771 Gredstedbro		126 m²2,4 km27-05-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Lucernemarken 4
6771 Gredstedbro		122 m²2,3 km15-05-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Rolighedsvej 25
6771 Gredstedbro		125 m²2,7 km11-07-20241.030.000 kr.8.240 kr./m²
Hans Jensens Vej 8
6771 Gredstedbro		128 m²2,8 km22-08-2024800.000 kr.6.250 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²2,9 km06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²2,7 km28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Darumvej 30, Vilslev
6771 Gredstedbro		107 m²1,8 km02-11-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev
6771 Gredstedbro		155 m²1,2 km12-05-20251.060.000 kr.6.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden