Villingerødvej 67A, Villingerød

Fritidshus · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 122 m².4.522.296 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.863.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,74 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1995Ombygning
1984majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	2,5 km	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	2,2 km	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	2,4 km	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	2,3 km	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	2,3 km	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	2,6 km	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	2,6 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	2,1 km	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	2,2 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	3,2 km	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu