Menu
For mæglere Log ind
Smedevej 1

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Smedevej 1

Villa · 200 m² · bygget 1790

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1790, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².3.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.591.196 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 6.147.842 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 2, Villingerød
3120 Dronningmølle		124 m²63 m26-11-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Villingerødvej 65, Villingerød
3120 Dronningmølle		137 m²84 m08-04-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Hellebjergvej 19A, Villingerød
3120 Dronningmølle		251 m²1,1 km21-10-20245.925.000 kr.23.606 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød
3120 Dronningmølle		253 m²1,2 km11-07-20244.150.000 kr.16.403 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²3,0 km08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²3,0 km22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²3,1 km12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²3,5 km14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²2,7 km01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²4,4 km03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden