Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Villerslevvej 38, Villerslev

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
414.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.956 kr/m².698.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,31 pct. siden jun. 1996
142k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1996350.000 kr.I dag · vores estimat1.271.584 kr.Markedet · 1992373.750 kr.Markedet · 1993387.500 kr.Markedet · 1994278.250 kr.Markedet · 1995505.500 kr.Markedet · 1996250.000 kr.Markedet · 1997516.625 kr.Markedet · 1998375.625 kr.Markedet · 1999506.500 kr.Markedet · 20001.926.375 kr.Markedet · 2001470.125 kr.Markedet · 2002262.375 kr.Markedet · 2003271.250 kr.Markedet · 20041.058.625 kr.Markedet · 2005465.875 kr.Markedet · 2006656.625 kr.Markedet · 2007364.625 kr.Markedet · 2008552.125 kr.Markedet · 2009765.500 kr.Markedet · 2010533.250 kr.Markedet · 2011438.625 kr.Markedet · 2012472.250 kr.Markedet · 2013317.750 kr.Markedet · 2014477.125 kr.Markedet · 2015498.250 kr.Markedet · 20161.246.750 kr.Markedet · 2017474.000 kr.Markedet · 2018483.875 kr.Markedet · 2019331.500 kr.Markedet · 2020161.500 kr.Markedet · 2021666.375 kr.Markedet · 2022524.375 kr.Markedet · 2023371.250 kr.Markedet · 2024375.125 kr.Markedet · 2025546.875 kr.Markedet · 2026323.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 12, Villerslev
7755 Bedsted Thy		138 m²430 m11-12-2025520.000 kr.3.768 kr./m²
Gudnæsvej 5
7755 Bedsted Thy		153 m²978 m18-03-2024595.000 kr.3.889 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing
7755 Bedsted Thy		98 m²1,9 km28-04-2026282.500 kr.2.883 kr./m²
Stormgade 49
7755 Bedsted Thy		120 m²4,4 km03-05-2025585.000 kr.4.875 kr./m²
Stormgade 31
7755 Bedsted Thy		116 m²4,5 km08-10-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Iruplundvej 6
7755 Bedsted Thy		192 m²1,0 km12-11-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²4,6 km03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Rosenvænget 13
7755 Bedsted Thy		120 m²5,3 km10-02-2024310.000 kr.2.583 kr./m²
Vestervigvej 47
7755 Bedsted Thy		136 m²5,0 km26-08-2026875.000 kr.6.434 kr./m²
Skolegade 13
7755 Bedsted Thy		145 m²4,7 km30-07-2026510.000 kr.3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden