Villavej 8, 7323 Give — Villa · 125 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.771 kr/m².1.352.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.198.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2003Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	57 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	40 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	81 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	315 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	223 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	223 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	536 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	545 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	364 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	588 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu