Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Villavej 30

Villa · 124 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.546 kr/m².4.794.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 41.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+69,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden jan. 2012
432k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.950.000 kr.I dag · vores estimat3.959.012 kr.Markedet · 1992629.176 kr.Markedet · 1993644.304 kr.Markedet · 1994650.008 kr.Markedet · 1995581.560 kr.Markedet · 1996668.112 kr.Markedet · 1997861.428 kr.Markedet · 1998818.648 kr.Markedet · 1999814.184 kr.Markedet · 2000782.192 kr.Markedet · 20011.105.832 kr.Markedet · 20021.081.032 kr.Markedet · 20031.002.292 kr.Markedet · 2004678.528 kr.Markedet · 20051.381.112 kr.Markedet · 20061.716.036 kr.Markedet · 20071.633.948 kr.Markedet · 20081.686.896 kr.Markedet · 20091.110.420 kr.Markedet · 20101.749.020 kr.Markedet · 20111.782.996 kr.Markedet · 20121.579.264 kr.Markedet · 20131.629.236 kr.Markedet · 20141.757.080 kr.Markedet · 20151.839.788 kr.Markedet · 20161.906.128 kr.Markedet · 20172.172.356 kr.Markedet · 20181.942.708 kr.Markedet · 20192.189.096 kr.Markedet · 20202.202.860 kr.Markedet · 20212.776.856 kr.Markedet · 20222.767.184 kr.Markedet · 20232.974.264 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.826.456 kr.Markedet · 20263.016.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²62 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²164 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²105 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²352 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²256 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²139 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²418 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²324 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²496 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²335 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden