Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 158 m² · bygget 1903
Villa på 158 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villavej 8, Fensmark 4684 Holmegaard | 131 m² | 66 m | 11-06-2024 | 1.860.000 kr. | 14.198 kr./m² |
| Østerled 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 155 m² | 400 m | 15-12-2024 | 1.745.000 kr. | 11.258 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard | 150 m² | 345 m | 18-11-2025 | 2.550.000 kr. | 17.000 kr./m² |
| Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard | 160 m² | 735 m | 25-03-2025 | 3.025.000 kr. | 18.906 kr./m² |
| Hyttemestervej 3, Fensmark 4684 Holmegaard | 164 m² | 547 m | 02-05-2026 | 3.225.000 kr. | 19.665 kr./m² |
| Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard | 158 m² | 874 m | 01-06-2025 | 1.460.000 kr. | 9.241 kr./m² |
| Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 136 m | 05-05-2024 | 1.545.000 kr. | 10.957 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 172 m² | 295 m | 29-08-2025 | 2.200.000 kr. | 12.791 kr./m² |
| Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard | 172 m² | 346 m | 11-05-2025 | 2.198.000 kr. | 12.779 kr./m² |
| Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard | 166 m² | 659 m | 14-07-2025 | 3.185.000 kr. | 19.187 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgFSibberupvej 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk105 m² 5 vær. 19001.325.000 kr.12.619 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic