Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 28B, Hou

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 137 m².2.821.515 kr.
  2. 2Vores vurdering2.800.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden maj 2007
242k974k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat2.800.115 kr.Markedet · 1992702.673 kr.Markedet · 1993820.904 kr.Markedet · 1994779.530 kr.Markedet · 1995749.664 kr.Markedet · 1996796.655 kr.Markedet · 1997788.846 kr.Markedet · 1998828.987 kr.Markedet · 19991.162.308 kr.Markedet · 20001.133.264 kr.Markedet · 20011.103.946 kr.Markedet · 20021.259.578 kr.Markedet · 20031.265.195 kr.Markedet · 20041.241.494 kr.Markedet · 20051.511.384 kr.Markedet · 20061.583.583 kr.Markedet · 20071.644.274 kr.Markedet · 20081.861.967 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.757.573 kr.Markedet · 20111.729.762 kr.Markedet · 20121.446.857 kr.Markedet · 20131.726.200 kr.Markedet · 2014948.999 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20161.467.818 kr.Markedet · 20171.654.549 kr.Markedet · 20181.748.394 kr.Markedet · 20191.915.671 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.269.953 kr.Markedet · 20223.076.746 kr.Markedet · 20232.316.944 kr.Markedet · 20242.706.161 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20262.833.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, andet2.300.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²308 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²308 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²340 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²180 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²375 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²256 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²155 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Hasselvej 9
8300 Odder		144 m²256 m27-07-20262.450.000 kr.17.014 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²271 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²275 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden