Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 26D, Hou

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 137 m².2.821.515 kr.
  2. 2Vores vurdering2.794.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,35 pct. siden jun. 1995
242k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1995275.000 kr.14. aug. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat2.794.489 kr.Markedet · 1992702.673 kr.Markedet · 1993820.904 kr.Markedet · 1994779.530 kr.Markedet · 1995749.664 kr.Markedet · 1996796.655 kr.Markedet · 1997788.846 kr.Markedet · 1998828.987 kr.Markedet · 19991.162.308 kr.Markedet · 20001.133.264 kr.Markedet · 20011.103.946 kr.Markedet · 20021.259.578 kr.Markedet · 20031.265.195 kr.Markedet · 20041.241.494 kr.Markedet · 20051.511.384 kr.Markedet · 20061.583.583 kr.Markedet · 20071.644.274 kr.Markedet · 20081.861.967 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.757.573 kr.Markedet · 20111.729.762 kr.Markedet · 20121.446.857 kr.Markedet · 20131.726.200 kr.Markedet · 2014948.999 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20161.467.818 kr.Markedet · 20171.654.549 kr.Markedet · 20181.748.394 kr.Markedet · 20191.915.671 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.269.953 kr.Markedet · 20223.076.746 kr.Markedet · 20232.316.944 kr.Markedet · 20242.706.161 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20262.833.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²290 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²290 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²322 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²154 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²352 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²208 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²138 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Hasselvej 9
8300 Odder		144 m²221 m27-07-20262.450.000 kr.17.014 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²230 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²246 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden