Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Villavej 10, 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.438 kr/m².9.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.431.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²191 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²312 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²166 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²633 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²171 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²550 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²313 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Lindevej 27, 1.
4000 Roskilde		192 m²532 m17-07-20267.495.000 kr.39.036 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²473 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²111 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden