Villavej 1

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering980.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	25 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	107 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	61 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	65 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	453 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	345 m	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	360 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	33 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	635 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	469 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu