Villadsvej 6, Rødhus

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.773 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 54 m².1.191.456 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.811.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	179 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	585 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,1 km	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,1 km	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,1 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,1 km	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 55, Rødhus 9490 Pandrup	51 m²	1,0 km	12-08-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandfogdensvej 72, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	586 m	23-08-2026	1.470.000 kr.	24.098 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,1 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	1,3 km	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu