Vilholmvej 21, 1., Tøndering, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².502.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.002.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,99 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2020jun.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	2,0 km	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	4,3 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²
Jernbanegade 12, 1. 7870 Roslev	56 m²	4,3 km	24-03-2026	510.000 kr.	9.107 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	6,7 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Sallingsundvej 42C, st. 7870 Roslev	118 m²	4,2 km	26-06-2024	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Færgevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	47 m²	7,2 km	12-01-2025	425.000 kr.	9.043 kr./m²
Durupvej 44, 1., Glyngøre 7870 Roslev	128 m²	6,4 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu