Menu
For mæglere Log ind
Vilhelmshåbsvej 6

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilhelmshåbsvej 6

Villa · 222 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 28.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.759 kr/m².18.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.547.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 28.900.000 kr / Estimat: 21.055.310 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²98 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Fortunvej 11
2920 Charlottenlund		230 m²396 m09-10-202317.300.000 kr.75.217 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²465 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²485 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		203 m²181 m10-06-202415.700.000 kr.77.340 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²415 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²911 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²850 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²601 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²292 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden