Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilhelmshåbsvej 13

Villa · 285 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 916 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.817 kr/m².19.497.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.879.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden jan. 2019
2,1M8,7M15,3M21,9M28,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201912.400.000 kr.I dag · vores estimat17.879.775 kr.Markedet · 19922.555.595 kr.Markedet · 19932.468.670 kr.Markedet · 19942.974.545 kr.Markedet · 19953.359.580 kr.Markedet · 19962.995.065 kr.Markedet · 19973.603.825 kr.Markedet · 19983.824.985 kr.Markedet · 19994.119.960 kr.Markedet · 20005.141.400 kr.Markedet · 20015.974.740 kr.Markedet · 20026.111.255 kr.Markedet · 20035.110.620 kr.Markedet · 20046.498.570 kr.Markedet · 20058.143.020 kr.Markedet · 200612.415.740 kr.Markedet · 20079.913.725 kr.Markedet · 200811.035.770 kr.Markedet · 20098.188.620 kr.Markedet · 20108.550.000 kr.Markedet · 201110.006.920 kr.Markedet · 201211.702.955 kr.Markedet · 201311.073.675 kr.Markedet · 20149.772.080 kr.Markedet · 201511.919.840 kr.Markedet · 201612.807.045 kr.Markedet · 201714.488.830 kr.Markedet · 201816.289.175 kr.Markedet · 201915.881.055 kr.Markedet · 202017.462.520 kr.Markedet · 202119.615.125 kr.Markedet · 202226.058.405 kr.Markedet · 202320.408.280 kr.Markedet · 202422.471.110 kr.Markedet · 202523.283.930 kr.Markedet · 202625.480.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
12.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.879.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg12.400.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²208 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²450 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²570 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²893 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²218 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²120 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²672 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²1,3 km11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²762 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²694 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden