Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilhelmshåbsvej 10

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.834 kr/m².13.832.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.093.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,57 pct. siden jan. 2022
1,3M5,4M9,6M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202210.300.000 kr.21. mar. 202210.300.000 kr.14. jul. 202611.300.000 kr.I dag · vores estimat15.093.915 kr.Markedet · 19921.596.126 kr.Markedet · 19931.541.836 kr.Markedet · 19941.857.786 kr.Markedet · 19952.098.264 kr.Markedet · 19961.870.602 kr.Markedet · 19972.250.810 kr.Markedet · 19982.388.938 kr.Markedet · 19992.573.168 kr.Markedet · 20003.211.120 kr.Markedet · 20013.731.592 kr.Markedet · 20023.816.854 kr.Markedet · 20033.191.896 kr.Markedet · 20044.058.756 kr.Markedet · 20055.085.816 kr.Markedet · 20067.754.392 kr.Markedet · 20076.191.730 kr.Markedet · 20086.892.516 kr.Markedet · 20095.114.296 kr.Markedet · 20105.340.000 kr.Markedet · 20116.249.936 kr.Markedet · 20127.309.214 kr.Markedet · 20136.916.190 kr.Markedet · 20146.103.264 kr.Markedet · 20157.444.672 kr.Markedet · 20167.998.786 kr.Markedet · 20179.049.164 kr.Markedet · 201810.173.590 kr.Markedet · 20199.918.694 kr.Markedet · 202010.906.416 kr.Markedet · 202112.250.850 kr.Markedet · 202216.275.074 kr.Markedet · 202312.746.224 kr.Markedet · 202414.034.588 kr.Markedet · 202514.542.244 kr.Markedet · 202615.914.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
21. mar. 2022 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.093.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte11.300.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte10.300.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²95 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²299 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²261 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²323 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²563 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²325 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²678 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²371 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²325 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²609 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden