Vilhelmsborgvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².3.293.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.736.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langballevej 156 8320 Mårslet	100 m²	1,5 km	13-05-2024	3.098.000 kr.	30.980 kr./m²
Langballevænget 54 8320 Mårslet	111 m²	1,4 km	07-11-2024	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Baneleddet 8 8320 Mårslet	100 m²	2,5 km	22-01-2025	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Langballevej 106 8320 Mårslet	115 m²	1,6 km	17-07-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Gyldenkronesvej 14 8320 Mårslet	112 m²	1,9 km	16-10-2025	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Præstegårdsvej 80 8320 Mårslet	108 m²	2,4 km	10-07-2025	3.248.000 kr.	30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 47 8320 Mårslet	110 m²	2,3 km	18-04-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 92 8320 Mårslet	108 m²	2,5 km	17-05-2026	3.625.000 kr.	33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 7G 8320 Mårslet	120 m²	2,1 km	17-05-2025	3.805.000 kr.	31.708 kr./m²
Bedervej 3 8320 Mårslet	122 m²	1,9 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu