Menu
For mæglere Log ind
Storhøjvej 4
F

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Storhøjvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.968 kr/m².4.470.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.662.003 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 4.662.003 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²224 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²297 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²201 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Bakkelodden 2
8320 Mårslet		120 m²332 m07-10-20233.700.000 kr.30.833 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,6 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²2,2 km20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²2,6 km29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²2,4 km25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²2,6 km08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²2,8 km11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden