Vilhelmsborgvej 132, Møborg

Landejendom · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 97 m², grund på 242.932 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 242932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 97 m².2.209.757 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.856.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,69 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2000jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	738 m	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	1,8 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	5,1 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	6,0 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	6,0 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	6,0 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Nødskovvej 11, Nees 7660 Bækmarksbro	96 m²	9,6 km	26-11-2023	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,6 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	4,8 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu