Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Vilhelmsborgvej 126, Møborg

Villa · 282 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 26.051 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
26051 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 282 m².987.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.217.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,51 pct. siden feb. 2006
227k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199820022007201120152019202328. feb. 20062.235.000 kr.I dag · vores estimat1.217.887 kr.Markedet · 1992859.254 kr.Markedet · 1993721.074 kr.Markedet · 1995418.770 kr.Markedet · 1996760.272 kr.Markedet · 1998748.710 kr.Markedet · 19991.617.834 kr.Markedet · 2000983.616 kr.Markedet · 2001996.306 kr.Markedet · 20021.093.878 kr.Markedet · 2003581.766 kr.Markedet · 2004862.920 kr.Markedet · 20062.235.132 kr.Markedet · 20071.654.212 kr.Markedet · 20082.585.094 kr.Markedet · 2009227.292 kr.Markedet · 20101.626.858 kr.Markedet · 20111.176.222 kr.Markedet · 20122.939.850 kr.Markedet · 2013955.698 kr.Markedet · 20142.423.508 kr.Markedet · 20151.783.368 kr.Markedet · 20161.005.330 kr.Markedet · 2017587.406 kr.Markedet · 20183.140.634 kr.Markedet · 20191.505.316 kr.Markedet · 20201.672.260 kr.Markedet · 20213.611.010 kr.Markedet · 20221.445.814 kr.Markedet · 2023781.140 kr.Markedet · 20242.752.884 kr.Markedet · 20252.266.152 kr.Markedet · 2026838.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindstrupvej 9, Flynder
7660 Bækmarksbro		208 m²3,3 km28-03-20252.500.000 kr.12.019 kr./m²
Søhusvænget 4
7660 Bækmarksbro		275 m²5,3 km07-07-20251.900.000 kr.6.909 kr./m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²4,4 km23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²4,1 km19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²4,3 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²4,4 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²4,6 km22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²4,3 km10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg
7660 Bækmarksbro		205 m²5,9 km22-06-20241.626.000 kr.7.932 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²5,0 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden