Vilhelmsborgvej 110, Møborg

Landejendom · 80 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 102.250 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 102250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 80 m².1.822.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)102250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.763.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	1,1 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	5,1 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	5,4 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	5,1 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Nødskovvej 11, Nees 7660 Bækmarksbro	96 m²	9,2 km	26-11-2023	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	5,1 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,5 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu