Menu
For mæglere Log ind
Vilhelminevej 1
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vilhelminevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.912 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1923 (103 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.435.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1923Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 19
5000 Odense C		228 m²206 m12-06-20246.950.000 kr.30.482 kr./m²
Carl Lunds Vej 17
5000 Odense C		140 m²165 m13-05-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Skolevænget 5
5000 Odense C		138 m²180 m19-11-20255.025.000 kr.36.413 kr./m²
Egebæksvej 7
5000 Odense C		138 m²249 m20-08-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²408 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²484 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Carl Lunds Vej 15
5000 Odense C		134 m²166 m19-02-20252.700.000 kr.20.149 kr./m²
Henriettevej 54
5000 Odense C		140 m²553 m16-04-20243.230.000 kr.23.071 kr./m²
Thorkildsgade 42
5000 Odense C		140 m²563 m12-12-20233.750.000 kr.26.786 kr./m²
Pæonvænget 7
5000 Odense C		139 m²511 m23-03-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden