Menu
For mæglere Log ind
Skibhusvej 181, 1. tv.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 181, 1. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 475 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3671 m²
Bebygget areal
917 m²
Erhvervsareal
449 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.360 kr/m².1.779.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.785 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 181, 2. tv
5000 Odense C		75 m²0 m05-07-20251.765.000 kr.23.533 kr./m²
Skibhusvej 181, 3. tv
5000 Odense C		75 m²0 m11-01-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Skibhusvej 175, st. tv
5000 Odense C		76 m²37 m16-07-20241.650.000 kr.21.711 kr./m²
Skibhusvej 210A, 1.
5000 Odense C		74 m²210 m28-08-20243.400.000 kr.45.946 kr./m²
Skibhusvej 175, 2. th
5000 Odense C		72 m²37 m01-11-20231.695.000 kr.23.542 kr./m²
Skibhusvej 179, 3. tv
5000 Odense C		68 m²13 m13-06-20251.415.000 kr.20.809 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. tv
5000 Odense C		74 m²821 m07-10-20241.600.000 kr.21.622 kr./m²
Skibhusvej 61A, 2. th
5000 Odense C		76 m²835 m22-10-20251.725.000 kr.22.697 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv
5000 Odense C		66 m²37 m26-01-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. tv
5000 Odense C		73 m²835 m20-11-20231.522.500 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden