Menu
For mæglere Log ind
Bøgebjergvej 7

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 528 m², opført i 1924, renoveret i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.368 kr/m².3.810.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.433.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²118 m05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Henriettevej 82
5000 Odense C		125 m²199 m10-10-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²152 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²
Helsingborggade 54
5000 Odense C		125 m²338 m11-12-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²372 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Nørrevoldgade 19
5000 Odense C		126 m²486 m01-05-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²552 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²313 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²582 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²555 m29-07-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden