Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vilhelm Thomsens Vej 7

Rækkehus · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelm gns: 19.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,09 pct. siden dec. 1998
377k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998767.000 kr.I dag · vores estimat2.086.904 kr.Markedet · 1992441.572 kr.Markedet · 1993439.552 kr.Markedet · 1994517.423 kr.Markedet · 1995536.007 kr.Markedet · 1996567.216 kr.Markedet · 1997701.950 kr.Markedet · 1998832.139 kr.Markedet · 1999830.422 kr.Markedet · 2000880.619 kr.Markedet · 2001989.699 kr.Markedet · 2002777.296 kr.Markedet · 2003945.057 kr.Markedet · 20041.036.058 kr.Markedet · 20051.090.800 kr.Markedet · 20061.217.555 kr.Markedet · 20071.310.778 kr.Markedet · 20081.515.000 kr.Markedet · 20091.515.000 kr.Markedet · 20101.326.231 kr.Markedet · 20111.364.914 kr.Markedet · 20121.331.887 kr.Markedet · 20131.270.176 kr.Markedet · 20145.713.065 kr.Markedet · 20151.517.727 kr.Markedet · 20161.123.423 kr.Markedet · 20171.150.794 kr.Markedet · 20181.304.617 kr.Markedet · 20191.283.205 kr.Markedet · 20201.428.241 kr.Markedet · 20211.719.222 kr.Markedet · 20221.505.708 kr.Markedet · 20231.651.653 kr.Markedet · 20241.715.990 kr.Markedet · 20251.854.360 kr.Markedet · 20261.797.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
767.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte767.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Thomsens Vej 15
5700 Svendborg		88 m²52 m27-02-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Rømerparken 35
5700 Svendborg		99 m²164 m27-08-20262.245.000 kr.22.677 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²177 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²188 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²470 m14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²1,1 km26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²1,1 km10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Løkketoften 29
5700 Svendborg		109 m²1,1 km02-08-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²208 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²141 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden