Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vilhelm Thomsens Vej 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.541 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelm gns: 19.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden sep. 1994
325k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994325.000 kr.30. jan. 2003679.000 kr.22. aug. 20041.430.000 kr.I dag · vores estimat2.206.568 kr.Markedet · 1992520.268 kr.Markedet · 1993517.888 kr.Markedet · 1994609.637 kr.Markedet · 1995631.533 kr.Markedet · 1996668.304 kr.Markedet · 1997827.050 kr.Markedet · 1998980.441 kr.Markedet · 1999978.418 kr.Markedet · 20001.037.561 kr.Markedet · 20011.166.081 kr.Markedet · 2002915.824 kr.Markedet · 20031.113.483 kr.Markedet · 20041.220.702 kr.Markedet · 20051.285.200 kr.Markedet · 20061.434.545 kr.Markedet · 20071.544.382 kr.Markedet · 20081.785.000 kr.Markedet · 20091.785.000 kr.Markedet · 20101.562.589 kr.Markedet · 20111.608.166 kr.Markedet · 20121.569.253 kr.Markedet · 20131.496.544 kr.Markedet · 20146.731.235 kr.Markedet · 20151.788.213 kr.Markedet · 20161.323.637 kr.Markedet · 20171.355.886 kr.Markedet · 20181.537.123 kr.Markedet · 20191.511.895 kr.Markedet · 20201.682.779 kr.Markedet · 20212.025.618 kr.Markedet · 20221.774.052 kr.Markedet · 20231.946.007 kr.Markedet · 20242.021.810 kr.Markedet · 20252.184.840 kr.Markedet · 20262.117.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
325.000 kr.
30. jan. 2003 · Alm. Salg
679.000 kr.
22. aug. 2004 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte679.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Thomsens Vej 15
5700 Svendborg		88 m²59 m27-02-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²216 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²160 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²232 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Folehaven 21
5700 Svendborg		123 m²667 m17-04-20261.850.000 kr.15.041 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²935 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²463 m14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Rømerparken 35
5700 Svendborg		99 m²171 m27-08-20262.245.000 kr.22.677 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²184 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²195 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden