Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vilhelm Thomsens Vej 11

Rækkehus · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelm gns: 19.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,81 pct. siden aug. 2000
340k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2000744.000 kr.30. jun. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.906.865 kr.Markedet · 1992397.852 kr.Markedet · 1993396.032 kr.Markedet · 1994466.193 kr.Markedet · 1995482.937 kr.Markedet · 1996511.056 kr.Markedet · 1997632.450 kr.Markedet · 1998749.749 kr.Markedet · 1999748.202 kr.Markedet · 2000793.429 kr.Markedet · 2001891.709 kr.Markedet · 2002700.336 kr.Markedet · 2003851.487 kr.Markedet · 2004933.478 kr.Markedet · 2005982.800 kr.Markedet · 20061.097.005 kr.Markedet · 20071.180.998 kr.Markedet · 20081.365.000 kr.Markedet · 20091.365.000 kr.Markedet · 20101.194.921 kr.Markedet · 20111.229.774 kr.Markedet · 20121.200.017 kr.Markedet · 20131.144.416 kr.Markedet · 20145.147.415 kr.Markedet · 20151.367.457 kr.Markedet · 20161.012.193 kr.Markedet · 20171.036.854 kr.Markedet · 20181.175.447 kr.Markedet · 20191.156.155 kr.Markedet · 20201.286.831 kr.Markedet · 20211.549.002 kr.Markedet · 20221.356.628 kr.Markedet · 20231.488.123 kr.Markedet · 20241.546.090 kr.Markedet · 20251.670.760 kr.Markedet · 20261.619.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg
744.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg744.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Thomsens Vej 15
5700 Svendborg		88 m²26 m27-02-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Rømerparken 35
5700 Svendborg		99 m²140 m27-08-20262.245.000 kr.22.677 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²155 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²168 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²118 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²249 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Løkketoften 12
5700 Svendborg		87 m²978 m22-12-20231.725.000 kr.19.828 kr./m²
Løkketoften 2
5700 Svendborg		87 m²1,0 km23-02-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Løkketoften 18
5700 Svendborg		86 m²950 m29-05-20251.795.000 kr.20.872 kr./m²
Louisenlund 13
5700 Svendborg		91 m²1,5 km24-08-20261.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden