Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vilhelm Skyttes Vej 37, Vium

Landejendom · 194 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 313.395 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
313395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.462 kr/m².3.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)313395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.714.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²1,4 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²1,9 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²875 m19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²2,7 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²1,8 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,4 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²4,7 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,9 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²3,1 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²3,7 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden