Vilhelm Skyttes Vej 31, Vium

Landejendom · 299 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 92.603 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 92603 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².5.862.500 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)92603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.770.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.770.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.950.000 kr.
2001Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	1,3 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	2,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	3,5 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	4,2 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	3,5 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	1,4 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	3,0 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	4,2 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,7 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu