Vilhelm Bergsøes Alle 14B

Villa · 128 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 412 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.822 kr/m².8.640.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.659.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.659.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11 2860 Søborg	168 m²	43 m	24-10-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Aakjærs Alle 32 2860 Søborg	130 m²	557 m	13-11-2024	9.210.000 kr.	70.846 kr./m²
Niels Finsens Alle 58 2860 Søborg	120 m²	197 m	02-09-2025	8.545.000 kr.	71.208 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	617 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Wergelands Alle 27 2860 Søborg	121 m²	381 m	01-11-2025	10.775.000 kr.	89.050 kr./m²
Christianehøj 205 2860 Søborg	132 m²	592 m	08-02-2024	8.375.000 kr.	63.447 kr./m²
Tolstojs Alle 16 2860 Søborg	131 m²	660 m	15-01-2026	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28 2860 Søborg	135 m²	415 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 65A 2860 Søborg	130 m²	734 m	05-02-2026	7.095.000 kr.	54.577 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	619 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu