Menu
For mæglere Log ind
Niels Finsens Alle 71, 3. mf.
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 71, 3. mf.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
6443 m²
Bebygget areal
1072 m²
Erhvervsareal
889 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.016 kr/m².5.090.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 35.294 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.671.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²85 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1.
2860 Søborg		99 m²385 m15-08-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, st.
2860 Søborg		99 m²385 m06-01-20243.217.000 kr.32.495 kr./m²
Niels Finsens Alle 30A, st.
2860 Søborg		87 m²400 m15-01-20265.040.000 kr.57.931 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²501 m08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²700 m05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²314 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th
2860 Søborg		155 m²167 m03-07-20257.650.000 kr.49.355 kr./m²
Silene Alle 13H
2860 Søborg		126 m²791 m19-09-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²375 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden