Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vilhelm Becks Vej 98

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.039 kr/m².6.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 46.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.035.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,60 pct. siden aug. 1997
654k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1997995.000 kr.I dag · vores estimat6.035.656 kr.Markedet · 1992784.392 kr.Markedet · 1993653.709 kr.Markedet · 1994715.890 kr.Markedet · 19951.172.913 kr.Markedet · 19961.072.071 kr.Markedet · 19971.274.343 kr.Markedet · 1998674.436 kr.Markedet · 19991.432.809 kr.Markedet · 20001.852.200 kr.Markedet · 20011.669.185 kr.Markedet · 20021.371.069 kr.Markedet · 20031.734.306 kr.Markedet · 20041.650.810 kr.Markedet · 20052.371.698 kr.Markedet · 20063.359.685 kr.Markedet · 20071.218.630 kr.Markedet · 20082.791.824 kr.Markedet · 2009801.003 kr.Markedet · 20102.495.619 kr.Markedet · 20112.950.290 kr.Markedet · 20123.189.018 kr.Markedet · 20132.301.579 kr.Markedet · 20142.135.910 kr.Markedet · 20153.502.275 kr.Markedet · 20163.399.375 kr.Markedet · 20173.495.954 kr.Markedet · 20183.704.841 kr.Markedet · 20193.452.736 kr.Markedet · 20204.161.717 kr.Markedet · 20214.748.541 kr.Markedet · 20224.640.496 kr.Markedet · 20234.561.263 kr.Markedet · 20245.128.536 kr.Markedet · 20255.307.288 kr.Markedet · 20265.341.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²640 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8260 Viby J		150 m²378 m28-08-20257.100.000 kr.47.333 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 9
8260 Viby J		144 m²406 m20-05-20247.450.000 kr.51.736 kr./m²
Edisonsvej 34
8260 Viby J		137 m²70 m11-09-20256.795.000 kr.49.599 kr./m²
Niels Bohrs Vej 32
8260 Viby J		138 m²151 m05-02-20267.050.000 kr.51.087 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8260 Viby J		140 m²289 m13-12-20255.375.000 kr.38.393 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18
8260 Viby J		140 m²302 m14-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Christian X's Vej 24
8260 Viby J		154 m²325 m14-09-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Lillevej 3
8260 Viby J		144 m²608 m16-04-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14
8260 Viby J		139 m²377 m17-04-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden