Vildtvej 18

Fritidshus · 170 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 7.649 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 7649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.082 kr/m².5.347.111 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildtvej gns: 55.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+71,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.111.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden mar. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1983 · Alm. Salg: 508.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.111.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.800.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.800.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20267.000.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026508.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	986 m	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	169 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	1,1 km	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,4 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,2 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,3 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	963 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	360 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,4 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	305 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu