Menu
For mæglere Log ind
Bjørnsknudevej 52C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 52C

Fritidshus · 96 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 4.596.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.124 kr/m².3.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 31.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.596.000 kr / Estimat: 2.690.131 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden okt. 2025
144k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.989.674 kr.Markedet · 1992561.504 kr.Markedet · 1993144.000 kr.Markedet · 1994330.048 kr.Markedet · 1995331.968 kr.Markedet · 1996317.184 kr.Markedet · 1997621.600 kr.Markedet · 1998337.248 kr.Markedet · 1999393.216 kr.Markedet · 2000776.160 kr.Markedet · 2001996.000 kr.Markedet · 2002635.328 kr.Markedet · 2003849.216 kr.Markedet · 20041.153.824 kr.Markedet · 2005666.624 kr.Markedet · 20061.537.152 kr.Markedet · 20071.782.720 kr.Markedet · 20081.519.968 kr.Markedet · 20091.513.824 kr.Markedet · 20101.328.352 kr.Markedet · 20111.480.320 kr.Markedet · 20121.172.064 kr.Markedet · 20131.810.752 kr.Markedet · 20141.226.496 kr.Markedet · 20151.851.936 kr.Markedet · 20161.601.568 kr.Markedet · 20171.279.968 kr.Markedet · 20181.809.696 kr.Markedet · 20191.581.216 kr.Markedet · 20201.515.744 kr.Markedet · 20212.029.344 kr.Markedet · 20222.044.032 kr.Markedet · 20232.370.720 kr.Markedet · 20242.086.944 kr.Markedet · 20252.368.704 kr.Markedet · 20262.154.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²156 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²377 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²34 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²512 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Mejsevænget 1
7130 Juelsminde		90 m²855 m05-10-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²575 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Hyldealle 2
7130 Juelsminde		95 m²1,4 km21-07-20264.050.000 kr.42.632 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		85 m²598 m04-07-20264.800.000 kr.56.471 kr./m²
Rønnebærvej 9
7130 Juelsminde		101 m²1,2 km12-05-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Poppelalle 28
7130 Juelsminde		100 m²1,4 km14-08-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden