Menu
For mæglere Log ind
Bjørnsknudevej 74

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 74

Fritidshus · 95 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 14.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.689 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 31.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.961.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 414% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.000.000 kr / Estimat: 2.722.049 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²238 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²360 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²609 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²223 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²750 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Mejsevænget 1
7130 Juelsminde		90 m²1,1 km05-10-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Hyldealle 2
7130 Juelsminde		95 m²1,7 km21-07-20264.050.000 kr.42.632 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		85 m²833 m04-07-20264.800.000 kr.56.471 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²805 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Rønnebærvej 9
7130 Juelsminde		101 m²1,4 km12-05-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden