Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 31, Hareskov

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 169 m².9.578.413 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.751.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,30 pct. siden mar. 2005
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20051.725.000 kr.I dag · vores estimat9.751.458 kr.Markedet · 19921.224.743 kr.Markedet · 19931.151.397 kr.Markedet · 19941.220.349 kr.Markedet · 19951.543.646 kr.Markedet · 19961.435.824 kr.Markedet · 19971.657.045 kr.Markedet · 19981.860.014 kr.Markedet · 19992.101.346 kr.Markedet · 20002.024.113 kr.Markedet · 20012.158.130 kr.Markedet · 20022.498.158 kr.Markedet · 20032.550.210 kr.Markedet · 20042.648.737 kr.Markedet · 20053.425.968 kr.Markedet · 20064.096.391 kr.Markedet · 20074.288.206 kr.Markedet · 20084.515.511 kr.Markedet · 20093.613.558 kr.Markedet · 20103.613.051 kr.Markedet · 20113.494.244 kr.Markedet · 20123.618.797 kr.Markedet · 20133.831.230 kr.Markedet · 20143.338.088 kr.Markedet · 20154.342.962 kr.Markedet · 20164.958.629 kr.Markedet · 20174.530.214 kr.Markedet · 20184.928.209 kr.Markedet · 20194.815.655 kr.Markedet · 20205.338.203 kr.Markedet · 20216.157.684 kr.Markedet · 20226.791.603 kr.Markedet · 20237.470.983 kr.Markedet · 20246.697.470 kr.Markedet · 20256.866.470 kr.Markedet · 20268.044.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.751.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²68 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²83 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²323 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²197 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²53 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²191 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²215 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²406 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²578 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²331 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden