Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 26, Hareskov

Villa · 234 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 778 m², 11 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 234 m².13.262.418 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.403.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,31 pct. siden aug. 2005
1,2M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat10.403.857 kr.Markedet · 19921.695.798 kr.Markedet · 19931.594.242 kr.Markedet · 19941.689.714 kr.Markedet · 19952.137.356 kr.Markedet · 19961.988.064 kr.Markedet · 19972.294.370 kr.Markedet · 19982.575.404 kr.Markedet · 19992.909.556 kr.Markedet · 20002.802.618 kr.Markedet · 20012.988.180 kr.Markedet · 20023.458.988 kr.Markedet · 20033.531.060 kr.Markedet · 20043.667.482 kr.Markedet · 20054.743.648 kr.Markedet · 20065.671.926 kr.Markedet · 20075.937.516 kr.Markedet · 20086.252.246 kr.Markedet · 20095.003.388 kr.Markedet · 20105.002.686 kr.Markedet · 20114.838.184 kr.Markedet · 20125.010.642 kr.Markedet · 20135.304.780 kr.Markedet · 20144.621.968 kr.Markedet · 20156.013.332 kr.Markedet · 20166.865.794 kr.Markedet · 20176.272.604 kr.Markedet · 20186.823.674 kr.Markedet · 20196.667.830 kr.Markedet · 20207.391.358 kr.Markedet · 20218.526.024 kr.Markedet · 20229.403.758 kr.Markedet · 202310.344.438 kr.Markedet · 20249.273.420 kr.Markedet · 20259.507.420 kr.Markedet · 202611.139.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.403.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²99 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²159 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²58 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²224 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²94 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²138 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²348 m27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov
3500 Værløse		227 m²414 m25-01-20259.725.000 kr.42.841 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²709 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²373 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden