Vildrosevej 13, Hareskov

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 112 m².6.347.824 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.637.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
30. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.637.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel3.075.000 kr.
2005jun.Ejerskifte3.075.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	208 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	36 m	17-07-2025	8.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	153 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	90 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	229 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	253 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	343 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	289 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	512 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	468 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu