Vildrosevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².2.597.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.021.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	40 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	283 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	188 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	142 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	267 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	217 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	312 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	317 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	323 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Astersvej 11 3310 Ølsted	133 m²	358 m	07-05-2026	3.802.000 kr.	28.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu