Vildrosevej 10, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.166 kr/m².3.069.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 36.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering3.468.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1634,28 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 1 3210 Vejby	75 m²	129 m	17-06-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	103 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	231 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	133 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	181 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	151 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	394 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	860 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	691 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	715 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu