Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vildroseparken 9

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.406 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.661.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jun. 2025
248k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.661.176 kr.Markedet · 1992861.486 kr.Markedet · 1993728.424 kr.Markedet · 1994847.282 kr.Markedet · 1995884.400 kr.Markedet · 1996961.986 kr.Markedet · 19971.300.202 kr.Markedet · 19981.413.164 kr.Markedet · 19991.550.246 kr.Markedet · 20001.287.606 kr.Markedet · 20011.703.810 kr.Markedet · 2002674.556 kr.Markedet · 20031.082.452 kr.Markedet · 20042.089.596 kr.Markedet · 20052.417.628 kr.Markedet · 20062.798.724 kr.Markedet · 20072.424.328 kr.Markedet · 20083.857.592 kr.Markedet · 20091.246.870 kr.Markedet · 20102.107.820 kr.Markedet · 20112.042.428 kr.Markedet · 20122.254.952 kr.Markedet · 2013914.014 kr.Markedet · 20141.868.496 kr.Markedet · 20151.820.658 kr.Markedet · 20162.358.400 kr.Markedet · 20172.362.688 kr.Markedet · 20182.566.100 kr.Markedet · 20192.654.406 kr.Markedet · 20202.881.000 kr.Markedet · 20212.871.486 kr.Markedet · 20223.474.084 kr.Markedet · 20232.979.758 kr.Markedet · 20243.056.138 kr.Markedet · 20253.851.294 kr.Markedet · 20263.468.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildroseparken 32
3540 Lynge		137 m²206 m26-11-20234.750.000 kr.34.672 kr./m²
Vildroseparken 35
3540 Lynge		140 m²234 m10-06-20254.850.000 kr.34.643 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²163 m25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Bygmarken 22
3540 Lynge		132 m²288 m08-06-20263.595.000 kr.27.235 kr./m²
Ved Gadekæret 11
3540 Lynge		134 m²474 m28-10-20234.700.000 kr.35.075 kr./m²
Rugmarken 18
3540 Lynge		132 m²359 m30-09-20254.245.000 kr.32.159 kr./m²
Stendyssevej 4
3540 Lynge		140 m²306 m01-05-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Stendyssevej 2
3540 Lynge		140 m²307 m23-06-20264.995.000 kr.35.679 kr./m²
Bjergagervej 45
3540 Lynge		134 m²733 m26-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Stendyssevej 44
3540 Lynge		140 m²406 m26-10-20254.795.000 kr.34.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden