Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Vikkevej 8, Lystrup Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².1.029.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering945.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden jul. 2018
64k718k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat945.197 kr.Markedet · 1992429.874 kr.Markedet · 1993290.988 kr.Markedet · 199464.015 kr.Markedet · 1995168.799 kr.Markedet · 1996171.100 kr.Markedet · 1997181.543 kr.Markedet · 1998217.356 kr.Markedet · 1999312.405 kr.Markedet · 2000204.848 kr.Markedet · 2001289.041 kr.Markedet · 2002290.988 kr.Markedet · 2003404.563 kr.Markedet · 2004363.794 kr.Markedet · 2005506.869 kr.Markedet · 2006720.331 kr.Markedet · 2007869.070 kr.Markedet · 2008635.784 kr.Markedet · 20091.022.647 kr.Markedet · 20101.035.096 kr.Markedet · 2011602.921 kr.Markedet · 2012565.043 kr.Markedet · 2013554.187 kr.Markedet · 2014637.554 kr.Markedet · 2015698.678 kr.Markedet · 2016670.476 kr.Markedet · 2017537.962 kr.Markedet · 20181.062.885 kr.Markedet · 2019490.585 kr.Markedet · 2020937.392 kr.Markedet · 2021632.126 kr.Markedet · 20221.506.683 kr.Markedet · 20231.126.900 kr.Markedet · 2024798.978 kr.Markedet · 20251.125.838 kr.Markedet · 20261.789.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
945.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²167 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²464 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²276 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²169 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²105 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²74 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²405 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²430 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm
8961 Allingåbro		49 m²139 m12-02-2025935.000 kr.19.082 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm
8961 Allingåbro		48 m²157 m27-02-2024650.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden