Vikkevej 8

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.627 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1627 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².994.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 17.019 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.270.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 21 4750 Lundby	119 m²	198 m	09-10-2025	2.815.000 kr.	23.655 kr./m²
Stenurtvej 5 4750 Lundby	83 m²	326 m	07-04-2024	501.500 kr.	6.042 kr./m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	462 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	144 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	285 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	293 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	129 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	703 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	344 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	832 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu