Vikkevej 6, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.475 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.049.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 17.019 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.133.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 8 4750 Lundby	90 m²	34 m	29-12-2025	1.335.000 kr.	14.833 kr./m²
Vikkevej 21 4750 Lundby	119 m²	224 m	09-10-2025	2.815.000 kr.	23.655 kr./m²
Vikkevej 15 4750 Lundby	42 m²	170 m	24-07-2024	557.000 kr.	13.262 kr./m²
Stenurtvej 5 4750 Lundby	83 m²	348 m	07-04-2024	501.500 kr.	6.042 kr./m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	469 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	175 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	313 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	319 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	123 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	707 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu