Vikivej 4, Vorgod, 6920 Videbæk — Villa · 165 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.082 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 165 m².1.864.995 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.412.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,14 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg260.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	221 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	258 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	311 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	314 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	302 m	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	1,2 km	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	276 m	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	193 m	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	273 m	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	301 m	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu