Vigvejen 4B, Vellerup

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.370.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.274.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	252 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Nordvejen 7, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	149 m	25-02-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	2,7 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,6 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	2,8 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,4 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,8 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	4,6 km	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	210 m	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Bellisvej 15 4050 Skibby	128 m²	4,6 km	23-06-2025	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu