Vigvejen 16, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 66 m².1.456.488 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,14 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
1993feb.Solgt, familiehandel229.500 kr.
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 17, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	165 m	19-03-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Spurvevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	233 m	24-12-2023	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Spurvevænget 51, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	290 m	13-10-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	363 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	504 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Spurvevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	450 m	27-12-2023	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	622 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²
Storkevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	276 m	03-08-2026	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	298 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Falkevænget 1B, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	555 m	25-02-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu