Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4050 Skibby

Vigvejen 11, Vellerup

Villa · 180 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².2.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden aug. 2022
358k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.060.751 kr.Markedet · 1992862.200 kr.Markedet · 1993754.920 kr.Markedet · 1994996.300 kr.Markedet · 1995663.480 kr.Markedet · 19961.023.120 kr.Markedet · 1997824.940 kr.Markedet · 19981.202.400 kr.Markedet · 19991.296.540 kr.Markedet · 2000358.380 kr.Markedet · 2001552.420 kr.Markedet · 2002581.940 kr.Markedet · 20031.680.300 kr.Markedet · 20041.672.920 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20062.131.920 kr.Markedet · 20072.489.220 kr.Markedet · 20083.065.940 kr.Markedet · 20093.458.700 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.845.720 kr.Markedet · 20122.187.900 kr.Markedet · 20131.563.480 kr.Markedet · 20141.599.480 kr.Markedet · 20152.063.880 kr.Markedet · 20161.582.560 kr.Markedet · 20172.307.960 kr.Markedet · 20181.681.020 kr.Markedet · 20192.629.980 kr.Markedet · 20202.353.860 kr.Markedet · 20212.764.440 kr.Markedet · 20222.788.200 kr.Markedet · 20232.473.740 kr.Markedet · 20243.049.920 kr.Markedet · 20252.767.140 kr.Markedet · 20262.521.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammen 1, Vellerup
4050 Skibby		200 m²67 m26-04-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup
4050 Skibby		198 m²219 m31-08-20254.220.000 kr.21.313 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby
4050 Skibby		168 m²1,4 km08-12-20253.800.000 kr.22.619 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev
4050 Skibby		156 m²1,7 km28-04-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup
4050 Skibby		114 m²329 m15-09-20241.800.000 kr.15.789 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev
4050 Skibby		173 m²3,1 km22-10-20252.775.000 kr.16.040 kr./m²
Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby		250 m²910 m03-02-20252.050.000 kr.8.200 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		182 m²4,0 km23-07-20243.800.000 kr.20.879 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev
4050 Skibby		150 m²2,9 km25-11-20251.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tingdyssevej 6, Ferslev
4050 Skibby		138 m²2,8 km05-10-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden